Ипотека.

Что такое ипотека и с чем её едят? Существуютследующие ипотечные программы:

1. Ипотека с господдержкой. 
   Такой вид ипотеки подходит большинству граждан: низкая ставка по кредиту не зависит от семейного положения и наличия детей. Также она позволяет брать кредит не только на новостройки (как было до недавнего времени), но и на строительство собственного дома.
   Условия: ПВ (первоначальный взнос) - 30,1%; Срок кредита - до 30 лет; Максимальная сумма кредита - 6 000 000 р.; Ставка - 8%
   Требования к заёмщику: Гражданство - РФ; Возраст на момент предоставления кредита не менее 18 лет или не менее 21 года, если цель кредита строительство жилого дома; Возраст на момент погашения кредита 75 лет; Стаж работы не менее 3 месяцев на текущем месте работы. Дополнительные требования: Заёмщик или созаёмщик, могут оформить по программе только одну ипотеку. Участие в программе до 2023 года не имеет значения.
   Документы для подачи заявки: Уточняйте у Специалиста Отдела Продаж.
   Данная ипотечная программа субсидируется застройщиком. Субсидируется ставка по кредиту минимально до 2,09% годовых, а также ПВ - если стоимость позволяет, его можно субсидировать до нуля, подробнее у специалистов отдела продаж.

2. Семейна ипотека.
   Это одна из самых выгодных ипотечных программ. Она подходит семьям с одним ребёнком, который родился после 1 января 2018 года, с двумя и более детьми младше 18 лет или с ребёнком с инвалидностью. Постройте дом, купите готовое или строящееся жильё. Главное условие — новое жильё нужно покупать у юрлица или ИП.
   Условия: ПВ - 20,1%; Срок кредита - до 30 лет; Максимальная сумма кредита до 12 000 000 рублей; Ставка - 6%
   Требования к заёмщику: Гражданство - РФ; Возраст на момент предоставления кредита не менее 18 лет или не менее 21 года, если цель кредита — рефинансирование или строительство жилого дома; Возраст на момент погашения кредита 75 лет; Стаж работы не менее 3 месяцев на текущем месте работы.
   Данной программой можно воспользоваться дважды и более раз, если: после получения прошлой ипотеки, оформленной после 23 декабря 2023 года, у вас родился последующий ребенок площадь новой квартиры, которую вы покупаете, должна быть больше предыдущей предыдущая льготная ипотека уже закрыта.
   Документы для подачи заявки: Уточняйте у Специалиста Отдела Продаж.
   Данная ипотечная программа субсидируется застройщиком. Субсидируется ставка по кредиту минимально до 0,65% годовых, а также ПВ - если стоимость позволяет, его можно субсидировать до нуля, подробнее у специалистов отдела продаж.
3. Ипотека с материнским капиталом.
   Семьи, в которых появились дети, могут оформить сертификат на материнский капитал. При рождении первенца он составит 524,5 тысячи рублей. При рождении второго ребенка — 693,1 тысячи рублей. Деньги в том числе можно направить на первоначальный взнос по ипотеке или на погашение займа.
   Ставка по данной программе сейчас от 16,7%, поэтому если вы захотите воспользоваться ей, то делайте это только если другого выбора нет.
    

Следующие программы предназначены для Апартаментов и коммерческой недвижимости:

1. «Легкий старт» от Росбанка. 50% от ежемесячных платежей за первые 2 года или 30% за первый год. ПВ от 20,1%, ставка 18%. По 2-м документам-мах 10 млн. Досрочное погашение после льготного периода. Без удорожания!
2. «Субсидирование процентной ставки застройщиком до 10,5% от ВТБ» На выбор клиента-либо на 2 года, либо на весь срок кредита. Базовая ставка 17%, ПВ 20,1%.
3. «Траншевая ипотека» от Сбербанка, платеж 2 руб. до ввода объекта в эксплуатацию, после стандартный платеж, ПВ 20,1%, ставка 19,2%. По 2-м документам-мах 10 млн. Досрочное погашение после получения 2-го транша.
4. «Правильная ипотека» от Совкомбанка. Ставка 4,9% до ввода объекта в эксплуатацию, после стандартный платеж, ПВ 20,1%, ставка 16,99%. Досрочное погашение после ввода. По двум документам-только с подтверждением отчислений в СФР
5. «проценты за клиента» от Совкомбанка. Клиент платит только основной долг либо 1 год, либо 2 (на свой выбор) ПВ 20,1%, ставка 16,99%. Досрочное погашение после льготного периода. По двум документам-только с подтверждением отчислений в СФР

Данные ипотечные программы распространяются и на жилую недвижимость, однако есть нюансы, которые стоит учитывать - от застройщика или нет, от юрлица или от физика. Уточняйте информацию в отделе продаж, консультация и подача заявки на ипотеку бесплатны!

Заполните анкету и получите ответ сразу!